拆除临时建筑 李军机械租赁 芜湖建筑拆除

自建“空中花园”，该拆除吗？

1.在建造“空中花园”时并没有申请办理相关手续。也就是说建造的“空中花园”是私自搭建的，没有任何审批手续，依法应该拆除

2.“空中花园”违规改造楼顶，还建造了阳光房、鱼池等等，十分的危险，给整栋楼的房屋带来了巨大的安全隐患。楼顶加盖房屋很可能压垮低下的房屋，危及到楼下住户的生命安全

3.从消防安全的角度出发，“空中花园”给整栋楼的居民都带来了威胁，也应该拆除。根据《消防法》第二十八条明确规定，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或有其他妨碍安全疏散行为的，需要责令整改。根据相关法律规定，楼房的楼顶也属于消防通道，临时建筑拆除，“空中花园”已经违反了相关法律，理应拆除。

4.楼房的顶层属于公共平台，是所有居民的公共用地，一人将楼顶全都占用了，明显不合理，出于公共的利益也应该拆除。

非违建建筑：

1.在加油站、停车场等经营区域范围内设置的一体化洗车设备

2.住宅建筑外墙空调架、雨棚、防盗窗、单层太阳能设备等设施

3.建筑内部装修（不包括损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构）

4.无烟灶台、中央空调室外机隔音改造设施

5.业主在专有使用权范围内设置的宠物棚、鸽舍、围栏等设施

6.简易通信天线、车辆进出道闸、交通信号灯、护栏、电子警察等道路交通管理设施；各类标志、标线、界桩、监测和监控设施

7.大中型或受保护的建筑物外立面装修以外的建、构筑物外立面装修

8.简易公共自行车亭、公交车亭、门岗等

彩板楼房的拆除工艺流程：

1.屋面包边拆除→屋面板拆除→二层隔墙板拆除→屋面C型钢大梁拆除→四周二层拉杆拆除→下层扣板拆除→木地板拆除→走廊钢板拆除→下层隔墙拆除→二层楼层C型钢梁拆除→四周立柱拆除→清理现场材料。

2.拆除工作应由相关专业资质厂家进行，严禁擅自拆除；拆除的另一原则是“先装后拆，拆除临时建筑，后装先拆”。活动房内楼层安装电箱时应用木梯子上人，上人到屋面的登高梯子也应用木梯子或者搭临时脚手架上至屋面；将屋面四周包边全部拆除，屋面板按顺序一块一块拆除螺丝，再往工具袋或者专用工具箱内放。

再拆除二层隔墙板，芜湖建筑拆除，将隔墙板往地上传，以保持二层楼面有足够的拆除空间。

逐跨拆除屋面C型钢大梁后，建筑拆除方案，由拆除人员配合往下传，并运离活动房场地。

拆除二层四周彩钢板包括拉杆，并清理现场。随后拆除下层扣板。

拆除二层木地板并清理出现场。拆除二层走廊钢板，包括栏杆走廊牛腿拆除。

拆除一层隔墙，再拆除上层楼层梁C型钢，并清理出现场。二层C型钢梁按顺序拆除，四周立柱包括彩钢板按顺序一间间拆除。

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