芜湖厂房办产证检测报告办理单位
在下列情况下，工业厂房应进行可靠性鉴定：
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或者使用环境改变时;
3)进行改造或者增容、改建或扩建时;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
当工业厂房存在以下情况时，宜进行可靠性鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行全面、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。
厂房抗震鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定;
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或使用环境改变时;
3)进行改造或增容、改建或扩建时;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行全面、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1)结构进行维修改造有专门要求时;
2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;
3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
4)结构存在明显振动影响时;
5)结构需要长期监测时;
6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
芜湖厂房办产证检测报告办理单位
厂房抗震鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：
1)详细研究相关文件资料。
2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的陷和损伤。
4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5)调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
8)可靠性分析和计算,应该基于一个详细的调查和测试结果,建筑结构和整体水平的各种组件的可靠性的分析和计算,包括结构分析、结构安全和正常使用或成分分析,存在的问题的原因的分析,等等。在厂房抗震鉴定中，应及时进行调查和检查，如果发现不合格或不准确。
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上海市嘉定区联西村曹联支路XX号院内，共一幢单体。根据委托方介绍，该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年，A-B/1-4轴区域约建于2016年。房屋为地上单层砖柱结构，房屋平面布置呈矩形，东西方向轴线总长约为43.2m，南北方向轴线总宽约为9.05m;室内外高差约为0.1m，建筑面积约为403.56㎡。该房屋屋架支座处设有扶壁柱，扶壁柱截面尺寸主要为550mm×350mm。屋面为双坡屋面，屋架东西向间距主要为3.6m，跨度主要为9.53m。屋架为三角形钢屋架，主要由角钢焊接而成，三角形钢屋架两端搁置于砖柱上，上铺混凝土檩条+木望板+机制瓦。该房屋现主要作为生产车间使用，房屋建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。
现场检测日期：2020年8月7日
技术依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
判定标准：
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);
(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。
芜湖厂房办产证检测报告办理单位个别屋面管道拉杆固定于檩条拉条上，个别梁柱节点处存在锈蚀情况。受检房屋主体结构基本完好，框架梁、柱、板及连接节点均基本完好。根据建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，对房屋改建后的结构体系和构造进行抗震鉴定和抗震验算。