芜湖市厂房质量安全检测鉴定单位办理中心*厂房承重检测

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       施工企业的管理水平不高是我国当前绿色施工推行缓慢的重要原因。要顺利的推行绿色施工，就需要施工企业推行科学管理，把绿色施工制度化，通过制度化的贯彻落实，使得绿色施工能在施工企业中得到主动的实施。具体而言，在施工组织管理方面，要制定相应的绿色施工管理制度与目标；在规划管理方面，要编制绿色的施工方案，使得工业厂房建设项目在具体施工过程当中，有据可依。要从施工决策、施工规划、施工组织、施工材料准备、正式施工以及验收评价等方面入手对整个绿色施工过程实行动态管理。在工程施工完毕之后，要建立绿色施工评价体系，对工程项目的实施全过程进行有效的绿色施工评价。绿色施工评价体系应当于可持续发展为基本原则，围绕该原则，选择相应的评价指标，运用相应的绿色施工评价模型与标准，对工业厂房建设项目的绿色施工情况进行有效评价。目前，国内外通常是运用寿命周期评价、环境工程评估和可持续建筑设计准则来对建筑工程项目进行绿色施工的评价，这些评价准则对于实践中的评价具有重要的参考价值。当然，它有也有一些局限，就是评价主要集中在设计阶段。在实际操作中，应当汲取当中的有益部分，在结合整个工程的实际情况，建立涉及整个施工过程的、完整及有效的施工绿色评价监控系统，从而保证工业厂房建设项目的绿色施工有落实。

厂房安全检测可靠性鉴定分析：
1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的规范要求。
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。
8、装修加固改造后的验收鉴定。
9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。 

厂房安全检测鉴定适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋厂房程度的房屋。在厂房检测时若发现房屋存在影响安全使用现象时，必须通知委托人及时进行房屋安全检测检测。
厂房安全检测鉴定一般包括以下主要内容：
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；