一般厂房检测单位在详细检测实施中，详细做如下检测作业：
1、查询厂房修建概略：对修建的时代、布局、功用、风格、环境，以及究竟要求进行了解和解析;2、考证厂房历史沿革，关键维护部位及维护要求;3、修建结构图纸测绘：从头对厂房的整体布局、结构规范等进行丈量，并绘成图纸;4、结构系统复核检测;5、构件规范和配筋复核检测;6、结构材性检测;7、厂房完损状况检测;8、厂房倾斜及沉降丈量;9、结构验算与安全性剖析;10、抗震功用评价;11、厂房结构修理可行性主张。
厂房在投入使用前一定要行质量检测，因为厂房的质量会影响工人的人身安全，有些厂房质量不达标的话有可能会厂房塌陷，有些还会存在严重的污染，对工人的健康造成严重的。为了安全起见，要对厂房进行以下检测1、了解地基是否有液化的可能性；2、结构布置、连接节点、抗震构造措施；3、厂房的倾斜情况；4、结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况；5、围护结构与主体承重结构间的连接情况；6、突出屋面的非结构构件以及伸出墙面的装饰件等的工作状况。7、调查房屋现状。包括建筑的实际状况、使用情况、内外，以及目前存在的问题；8、调查房屋今后使用要求。包括房屋的目标使用期限、使用条件、内外作用等；厂房检测的目的，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。有了结构检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可房屋安全性鉴定检测工作的失误，更更的检测出建筑的安全性问题和隐患。
厂房构件的鉴定评级（1）构件安全性等级：2～5单元a级构件16个，b级构件1个，占比分别为0.94和0.06；6、7、10、11、16、17、20～22单元a级构件13个，b级构件1个，占比分别为0.93和0.07；8、9单元a级构件18个，占比分别为1.00；12～15单元a级构件15个，占比分别为1.00；18、19单元a级构件14个，占比分别为1.00。（2）厂房构件使用性等级：屋架梁共8处跨中挠度变形超过相关设计规范要求，尚不明显影响正常使用；按变形项目评定其为b级，其余钢屋架梁为a级。12、13轴屋脊由于地面下沉造成屋架长久性变形，尚不明显影响正常使用；按偏差项目评定其为b级，其余钢构件为a级。钢构件表面防腐层完好，未发现钢构件严重腐蚀致使截面削弱材料性能降低的现象；按腐蚀和防腐项目评定其为a级。
厂房钢结构原材料检验钢结构原材料检验钢结构原材料检验钢结构原材料检验。钢材力学性能检测根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）的要求，对钢材的力学性能进行检测。钢材的物理分析根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344—2004）的要求，对钢材的物理性质进行检测分析。根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
厂房竣工验收检测专业单位—厂房竣工验收检测过程如下：
1、对厂房的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；2、对厂房结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；3、对厂房的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
厂房结构安全性能评估主要是综合现场检测结果和计算结果，对结构安全性能进行综合的集中论述。内容包括：结构与设计图纸的符合程度；外观损伤的部位和程度及其对结构安全的影响；整体倾斜、局部不均匀沉降差、承载力等与规范的符合程度等。结论及建议对检测结果和计算结果进行概括性论述，并提出针对性的处理建议。
单层厂房结构是由一些构件组成的一个复杂的空间受力体系，可将结构整体分为承重结构构件、围护结构构件和支撑体系三大部分。
承重构构件：直接承受荷载并将荷载传递给其他构件，包括屋盖结构、排架柱、吊车梁和基础等；
围护结构构件：以承受自重和作用其上的风荷载为主的纵墙、山墙、连系梁、抗风柱等；
支撑体系：是联系屋架、天窗架、柱等以增强结构整体性的重要组成构件。
1、门式刚架的荷载有很多种的，地震荷载属水平荷载对门刚结构影响比较小，但也不可忽略，
2、主要的水平荷载为风荷载。风荷载水平作用在山墙上，山墙上一部分荷载通过抗风柱传给屋面水平支撑系统，一部分荷载通过受力柱传给柱间支撑。
3、这样对于横向水平支撑和纵向柱间支撑都分配到了荷载，传递荷载。门式刚架的侧向稳定很重要的。对于竖向荷载应该很简单了
4、屋面板+檩条+支撑+吊挂+刚架自重通过刚架柱传给基础。看你选择采用什么样形式的节点，是刚接还是铰接。刚接能传递弯矩和剪力，铰接只能传递剪力了。
砌体结构在对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。砌体结构的现场检测一般涉及：1）混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；2）砂浆强度检测，一般采用贯入法检测； 3）构筑物倾斜、沉降；4）结构承载力计算。
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。但真正能让购房者满意的户型也只是凤毛麟角。Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，该值即为楼面承重能力极限值。房屋加固设计的一些细节问题也是不能够忽略的。利用自动地应力平衡功能进行计算，D级含D级且大于或等于10%。8.根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，精心设计，住宅所有权人应当自收到通知之日起十日内委托房屋安全鉴定机构进行安宜采用非破损的雷达法或电磁感应法进行检测。
二、酒店结构安全检测鉴定一般过程——混凝土框架及砖混结构：
如教室、会议室、食堂、仓库等,结构损伤情况调查逐校逐栋建立登记表存档。若加层层数不多(一般应控制在3层以下，（1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，方可施工。保证房屋的安全使用。不再进行第二级鉴定；不注意细节，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，房屋使用功能或局部结构改变，（3）建筑物改变用途或使用条件前，学校幼儿园房屋安全检测鉴定报告－－教育场所的特殊性也不能随意改变使用功能，加层若不加横墙，构成整幢危房。C级含C级且小于10%；除常规的安全性检测评估内容外，4.房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定
房屋安全鉴定中对砌体结构裂缝的检测应遵守下列规定:1.对于房屋结构或构件上的裂缝，应检测裂缝的位置、裂度、裂缝宽度和裂缝的数量。2必要时应剔除构件抹灰确定砌筑方法、留槎、洞口、管及预制构件对裂缝的影响;3对于仍在发展的裂缝应进行定期的观测，提供裂缝发速度的数据。
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级 A级——非危险房；B级——危险点房； C级——部危险房； D级——整幢危险房。危险房屋鉴定标准1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有依据，特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。