房屋结构安全检测鉴定内容:
1、酒店、宾馆、公寓、出租房、网吧、、游艺厅等所属于人口密集场所,鉴定的范围必须是能够反映建筑物安全状况的鉴定单元或整栋建筑物。
2、凡业主已取得《宝安区历史遗留生产经营性违法建筑检测鉴定备案证明书》的,依据相关规范要求,经重新复核验算合格的,可直接出具备案证明文件。
(二)委托鉴定的主体。根据有关规定,委托鉴定的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托鉴定的,须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
房屋的主体结构关系到房屋的整体安全,是关系到您自身的人身安全和财产安全,如果你房屋主体结构有问题,意味着房子质量存在着非常严重的问题。很多业主都知道房屋主体结构很重要,关系到业主的重大利益,大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题,或者存在那些问题,房屋是否安全。
那么现在广东省机电建筑设计研究院就来大体的说一下,我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?
小编先来说一下什么是房屋的主体结构?
所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分,主要部分也就是像我们人体的骨骼一样,是支撑整个身体*重要的组成部分。是*常见的主体结构,其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。
根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等。
《国家对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《旅馆业治安管理办法》等办理行业许可,酒店,宾馆,旅馆等办理特种行业许可证前必须找市建设局备案房屋安全鉴定机构出具房屋安全鉴定报告。
房屋安全检测鉴定
房屋安全检测鉴定是指由依法设立的房屋安全鉴定机构对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定。借助于对查勘描述和检测数据进行全面综合分析,正确判断房屋工作状况和评定等级,给出鉴定结论和一定的处理建议。
1采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测(用酚酞试剂测试碳化深度)。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)第5、6、7章相关内容进行。
1.1 回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算;