租房改造型养老院
民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。
民营养老院盈亏平衡分析
如果床位为100张，按规定每床20平方米，则建筑面积为即2000平方米，按照目前市场价格建筑成本每平方米2600元计算，则建筑费用为520万。因而前期的总投资为1270万元，养老院收费标准，平均每张床位成本为12.7万元;
巨大的市场潜力，本该是民办养老机构蓬勃发展的链接，而运营成本是民办养老机构发展的条件之一。
虚拟养老院-一座没有围墙的养老院
“虚拟养老院”是一个“信息服务+居家养老服务”的平台。老人有服务需求时，拨打电话或通过手机APP联系到虚拟养老院的信息平台，就会有工作人员按老人要求提供服务。虚拟养老院可向老人提供衣食住行各方面的服务，如护理陪伴、代购代买、配餐送餐、医护服务和家政服务等，全方面解决老人的养老需求，实现真正的居家养老。
“虚拟养老院”也有线下的部分，社区养老中心为老人提供饮食等娱乐设施，照顾老人的多方面需求。除此之外，对于需要特殊关照的，信息平台设立对老人家庭设立全天候的监控系统，随时应对紧急情况的发生。“虚拟养老院”对低保、特困等老人有费用上的优惠，附近养老院，让社区内的老人均能享受到便捷的养老服务。
与传统养老院不同，“虚拟养老院”是一座没有围墙的养老院，通过信息平台的建设，将分散居住的老人纳入信息系统，养老院收费，由政府统筹指导，企业进行运作，实现对各类养老服务机构、家政服务机构等资源的整合，养老院，老年人支付费用后，在家中即可享受专业的上门养老服务。“虚拟养老院”的优势十分明显，解决了养老院床位紧张的问题，也照顾到许多老人不愿意离开家庭的心理，更是可以为老人提供更加个性化、更便捷的养老服务。武汉日创科技守护佳品牌，针对养老院及社会养老机构，专业提供老人穿戴设备、检测、定位、智能看护，以及后台管理系统。公司自主研发，十年磨一剑，产品质量和管理系统经得起考验。
敬老院（geracomium），为老年人养老服务的社会福利事业组织，又称养老院。西方国家的养老院通常由地方政府老人院也叫安老院、养老院，是一些社区服务的机构，是为老人提供住宿和日常起居照顾的地方，工作人员分为社工、护士、医生、义工及助理员等，提供的是老人服务。老人院因为其服务内容，或市场定位的不同，也有其它名称，如备有专门疗养、护理服务的称为护理安老院，简称护老院。老人院有些是非营利组织、慈善机构，也有不少是商业经营。
敬老院和养老院没用什么太大的区别，事实上，现在的他们是一样的，只是叫法不同，养老院和敬老院将收费性质跟福利性质相结合，为老人家提供适合他们的居住生活社区，有钱的出钱享受髙档点的服务，没钱的免费享受基础的保障。就像芜湖丰华康养中心，可以给老人提供国内1流的护理服务，收费还不贵，很多家庭都选择送老人去芜湖丰华养老，我自己的奶奶也在里面住着，每次去敬老院看奶奶，奶奶都很开心。
附近养老院-养老院-芜湖丰华老年公寓(查看)由芜湖丰华康养中心提供。芜湖丰华康养中心（whfhcq.com）实力雄厚，信誉可靠，在安徽芜湖 的其它等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将引领丰华养老和您携手步入，共创美好未来！