一、协调各方面社会关系
物业管理公司应与派1出所、街道居委会经常保持联系，芜湖物业服务，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。
二、处理好物业内部人际关系
一个大型物业内部居住着各种职业、性格的业主和用户，物业管理公司可通过开展联谊活动，让业主和用户有机会交流，加深理解，减少纠纷和争执的发生。
物业服务的要求
管理中的服务工作，一是长期性，二是群众性。因此物业管理中要始终贯彻“精致服务，物业服务价格，对民负责“的思想，寓管理于各项服务之中。承诺，是服务的重中之重。首先，要对承诺要量力而行，物业服务收费，建议公司检查目前服务项目和标准，有没有超出能力范围，如果有，公司物业服务，则加以修改或另想其他简便有效的办法;其次，对已做出和公开的承诺尽力去实行，建议我们每天对照已制定的工作要求和标准，逐一落实。
物业管理服务内容：协助公共秩序
1、按照规定路线和时间24小时进行有计划、不间断的巡逻，每天不少于8次;对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次，并做好巡查记录;夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻;配有安全监控设施的，实施24小时监控并做有完备的记录。
2、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。
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